在資本領(lǐng)導(dǎo)下地產(chǎn)迅猛發(fā)展的幾年間，高周轉(zhuǎn)的項(xiàng)目量使得傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)周期被不斷壓縮，并快速形成了模式化設(shè)計(jì)流程。項(xiàng)目快速復(fù)制，如何應(yīng)對規(guī)范和提高貨值成為整個(gè)項(xiàng)目最核心的地方，設(shè)計(jì)的本質(zhì)反被忽略，這樣的結(jié)果便是市面上的產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，千樓一面。

時(shí)代在改變，客戶的審美也在提高，如何在逐漸收縮的市場上脫穎而出成為了時(shí)代給予建筑師的挑戰(zhàn)。

保利·璞岸用SMART的現(xiàn)代思維模式探索當(dāng)下高端住宅設(shè)計(jì)的突破點(diǎn)，不拘常規(guī)，以前瞻性的視野和開創(chuàng)性的設(shè)計(jì)手法還原對每一寸土地的尊重，將生活還給住戶。

建筑立面效果圖

項(xiàng)目區(qū)位分析

項(xiàng)目位于鄭州市龍湖內(nèi)環(huán)北路北、龍沄路西，用地面積48487.5㎡，容積率＜1.70，建筑密度＜28％。地塊西臨河，南臨湖，是北龍湖稀有的濱水住宅地塊。

鳥瞰效果圖

北龍湖作為中原地區(qū)頂級的居住圈，一直以來都是地產(chǎn)商激烈競爭的戰(zhàn)場，同質(zhì)化嚴(yán)重的產(chǎn)品在這里只會(huì)瞬間被埋沒。集團(tuán)對本次項(xiàng)目高度重度，將其定位為保利TOP璞系開山立序之作，更是河南保利最高端產(chǎn)品。

鳥瞰效果圖

本次保利·璞岸在戶型上創(chuàng)新研發(fā)，從當(dāng)代人生活方式出發(fā)，提取中原文化意境，融合現(xiàn)代極簡美學(xué)，打造低奢品質(zhì)住宅，詮釋中原生活哲學(xué)。

235㎡ 空間重構(gòu)，“5+3”面寬新型復(fù)式

235 SQUARE METERS APARTMENT

近些年，關(guān)于大平層與別墅誰更勝一籌的討論從未斷絕于耳。大平層享有奢闊的面寬資源，別墅獨(dú)有立體的空間交互，魚和熊掌，如何兼得？

借此我們在傳統(tǒng)4+4面寬復(fù)式的基礎(chǔ)上重構(gòu)空間，研發(fā)了5+3面寬的新型復(fù)式。

  235㎡戶型方案一  

235㎡室內(nèi)效果圖

一層凈9.7m*5.2m的大橫廳讓客、餐、西廚能夠一體化全南設(shè)計(jì)，6m挑高放大空間立體感，樓梯也與挑空結(jié)合成為了裝飾家中的“藝術(shù)品”。

235㎡戶型首層平面圖

二層主臥獨(dú)享整層私人空間不受公區(qū)打擾，徹底做到了動(dòng)靜分離。

235㎡戶型二層平面圖

設(shè)計(jì)師以前瞻性的視野描繪未來生活場景，挑戰(zhàn)傳統(tǒng)入戶玄關(guān)格局。主人一到家就可以推開衣帽間門換下沉重的外套和行李，還原傳統(tǒng)貴族儀式感。

疫情當(dāng)前，入戶衣帽間用來放置外出衣物以便集中消毒，減少家中細(xì)菌灰塵，對于有嬰兒和寵物的家庭一份貼心。

  235㎡戶型方案一  

235㎡戶型效果圖

235㎡戶型一層平面圖

另一版方案中，設(shè)計(jì)師遵循傳統(tǒng)中原人起居習(xí)慣和生活方式，LDK線性排布，整體戶型南北通透?？蛷d書房可開合設(shè)計(jì)，多功能空間隨心定制。

235㎡戶型效果圖

二層依舊是主人私享空間，超大起居室更適合密友談心。整體空間內(nèi)部洄游設(shè)計(jì)，空間更靈動(dòng)，動(dòng)線更靈活。

235㎡戶型二層平面圖

205㎡ 面寬之王 ，北龍湖收藏級戶型

205 SQUARE METERS APARTMENT

比起235㎡戶型魚和熊掌兼得的頂級豪宅條件下，205㎡產(chǎn)品則另辟蹊徑，瞄準(zhǔn)市場上炙手可熱的大平層，在面寬上做到極致，挑戰(zhàn)北龍湖“面寬之王”。

205㎡戶型奇數(shù)層平面圖

在如此奢闊的七面寬戶型下，過長的走道空間成為了困擾設(shè)計(jì)師們的一大難題。為了壓縮低效的交通空間，設(shè)計(jì)通過做大餐客廳并結(jié)合挑空的方式來減少走道空間。

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03 曲水流觴?現(xiàn)代藝術(shù)手法與東方文化的碰撞
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“行云流水”常被類喻詩賦之道。追求理意傳神，立面設(shè)計(jì)亦是如此。

設(shè)計(jì)師們深入研究中原文化哲學(xué)，提煉東方美學(xué)精髓。摒棄了傳統(tǒng)厚重古典的立面風(fēng)格，探求中式風(fēng)格下極簡手法的新道路。

建筑立面概念生成圖

造型上大膽創(chuàng)新，取傳統(tǒng)文化“高山流水，曲水流觴”意境，受山間變幻起伏的云霧啟發(fā)，將其運(yùn)用到立面設(shè)計(jì)之中，用現(xiàn)代化的手法來描摹東方文化雅韻。

曲水流觴概念圖

點(diǎn)綴上溫暖親人的木紋鋁板，靈動(dòng)跳躍；

公建化玻璃幕墻配以奢闊挑空橫廳，光影交互，給予住戶極致的通透感。

建筑立面效果圖

住宅門頭效果圖

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04 極簡立面下的精工巧思
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立面的極簡不等于工藝的簡單，看似簡單的立面下藏的卻是設(shè)計(jì)師與工程師們的精工巧思。

為了達(dá)到中式風(fēng)格下立面的極簡，如何將整個(gè)立面做平成為最大的難題。

建筑立面效果圖

石材需要干掛龍骨，這本身就會(huì)突出主墻面，因此只有幕墻窗系統(tǒng)同時(shí)外凸才能保證立面的純凈。

建筑立面效果圖

建筑窗墻節(jié)點(diǎn)

我們與門窗和幕墻廠家共同研發(fā)，設(shè)計(jì)了一種新型窗系統(tǒng)，能夠?qū)㈤T窗前推與石材做平。

系統(tǒng)窗節(jié)點(diǎn)

把繁瑣復(fù)雜的金屬線腳藏在幕墻之間，傳統(tǒng)厚重的桿件也藏在玻璃后，這樣呈現(xiàn)出來的立面精致纖細(xì)。越是極簡，越是匠心巧思。

建筑立面效果圖

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05 寄語
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時(shí)代洪流奔騰而過，惟有經(jīng)過匠心打磨的產(chǎn)品，方能在歲月的洗禮中熠熠生輝。

建筑師本就是負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地和人之間關(guān)系的職業(yè)，尊重每一塊土地，告別千篇一律的復(fù)制，保利璞岸，展現(xiàn)青年建筑師們勇于挑戰(zhàn)常規(guī)的特質(zhì)，以開放的姿態(tài)開創(chuàng)屬于我們的時(shí)代。

愿以此獻(xiàn)禮鄭州，獻(xiàn)禮中原大地。

建筑立面效果圖

項(xiàng)目檔案

項(xiàng)目名稱：河南保利·璞岸

項(xiàng)目地址：中國/鄭州

建筑面積 ：125842.30㎡

竣工時(shí)間 ：2022

項(xiàng)目開發(fā)：河南保利發(fā)展

設(shè)計(jì)單位 ：霍普股份人居事業(yè)部

設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé) ：楊赫、費(fèi)瀟

項(xiàng)目執(zhí)行負(fù)責(zé)：姜斌、李普雨

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：褚宏偉、韓麗娟、周亮程、余紀(jì)娟、柯希癸、周心怡、金楚凡、李宛玉、吳亞瓊、陳輝、李橋橋、張誼林、姬鳴、傅佳帥、任吉強(qiáng)、馬雯蓉、陸可賢